• 7 Aprile 2021 20:10
165.000(Trattabile)

Monolocale + deposito extra (con oblò elettrico per luce e cambio aria) in posizione tranquilla e fronte mare.

Il monolocale è circa 39 mq mentre il deposito 13 mq. Arredato nel 2020 e completo di tutti i confort (aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, piano a induzione).

L’appartamento di fianco, della stessa proprietà, è facilmente unibile per dar vita a un ampio bilocale con due bagni e una terrazza di 10 mt di lunghezza e 2,5 di profondità, ampiamente vivibile e con vista mare.

Le palazzine, già concepite senza barriere architettoniche, hanno l’accesso dal piano strada senza gradini e, nello specifico, questi due appartamenti (B15 e B15) hanno un posto auto allo stesso piano.

 

Essendo la Marina di San Lorenzo  un complesso all’interno di una concessione demaniale, il costo totale va inteso come un affitto anticipato. La scadenza è a luglio 2059 e per comprendere meglio il costo reale è corretto dividere l’importo per i mesi rimanenti, in questo caso: 250K:38:12= circa 550 euro al mese (che tra 10 anni saranno paragonabili a una cifra ancora inferiore), per avere un appartamento fronte/vista mare da sogno.

Altri vantaggi della concessione sono che gli immobili, non essendo proprietà effettive, non vanno in dichiarazione dei redditi (sono quindi impignorabili) e al rogito hanno una tassazione pari solo al 2% di tassa di registro.

 

Overview

  • Dimensione appartamento : 40 mq
  • Camere da letto : 1
  • Bagni : 1
  • Stanze : 1

Caratteristiche:

  • Vista Mare
  • Deposito 13 mq con altezza doppia e oblò con apertura elettrica
  • Posto auto
  • Possibilità di unire all'app. B15
  • Arredato e completo
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Induzione

Località

Corso Nizza 88/B - Latte di Ventimiglia,18039

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